パーテーションで日本のトランクルーム事業の可能性を広げます!
♢大幅なコストダウンと収益最大化の両立を実現!♢
最高の店舗設計をお約束!
【高品質でありながら低コスト!パーテーションのコストを大きく削減!】
近年パーテーション費用が高騰しておりますが、弊社はその流れに逆行し、大幅なコストダウンをお約束致します。
パーテーションの最終価格を左右するのは、主に3つの要素です。
①工場設備および維持費用、②鉄原材料費、③人件費。
弊社は工場を抱えないファブレス経営により、設備投資やメンテナンスが不要でありながらも、国外の大規模の最新設備にてパーテーションの受託製造を行っています。
日本に比べて工場維持費と鉄原材料費が圧倒的に安価な中国にて、高コストパフォーマンスを可能にする現地国地方の優秀で活気溢れる職人とともに、パーテーションを提供しています。
パートナー工場からの好条件での仕入れに加え、国内外ロジスティクスの最適化により、高い価格競争力を担保しております。
【レンタブル率と収益力の最大化 パーテーションのオーダーメイド設計】
数センチ単位で貴社の店舗ごとに、パネルサイズをカスタマイズ致します。
その為、通路や消防口等を除く、最大限の面積をユニット内へ取り込みが可能となり、物件のスペースを無駄にしません。
最大限の利用可能面積をトランクルームとして貸し出すことで、より収益力の高いトランクルーム事業が可能になります。
初期費用の低下と利益の増加は、トランクルーム事業の利回り飛躍に直結します。
パネルサイズのカスタマイズにより、一般的にはレンタブル率および売上の約2~8%上昇を期待可能です。
パネルのカスタマイズに加え、配色や仕様も細かくカスタマイズ可能ですので、ブランディング強化にもごご利用頂けます。
【屋内2段式ストレージ】
海外に比べると日本の建物の天井は低い傾向にありますが、天井の高い物件は、数多く存在します。
天井の高い物件に対し、2段式のトランクルームを導入することで、延べ床面積を倍増させることが可能になります。
屋外コンテナの移動式階段(足場は2m以上の高さ!)は普及していますが、屋内店舗には移動式階段(高さ約60cm~1m)が全く普及していません。
例えば、下段を1,400mm・上段1,200mmなどのように、2段式のパーテーションを導入することで、トランクルームの延べ床面積は倍増し、同じ面積から約1.5~1.8倍の収益を期待することが可能となります。アジア諸国のトランクルームでは、上段下段ともに高貸し出し単価にて(上段・下段同じ金額設定)強気の店舗運営を行う事業者も多数存在します。
弊社パーテーションは設計も自由な為、2,200mm超えの高さのあるユニット導入にて、トランクルームの収益力を最大化するご提案が可能です。
パーテーション製品仕様
詳しくはお問い合わせください。
現地調査からレイアウト作成、施工まで丸投げ可能!
【コストダウン&収益アップ 参考実例 @東京】
・約45坪 / レンタブル率約65%
・約680万円 (現地調査・レイアウト作成・パーテーション資材・輸送・施工)
弊社の場合・・・
・約470万円へのコストダウン ➡ 210万円 / 約31%の削減! (現地調査・レイアウト作成・パーテーション資材・輸送・施工)
・レンタブル率 約78%!利用可能面積 約18.3㎡UP!
・8ユニット増床!(1.5畳サイズ)
・稼働時に月額約144,000円の収益力アップ ➡ 年間約170万円強の増収見込み!
【没入型コンセプトストレージ】
森林・ビーチ・宇宙・深海・辞書・アニメキャラクターなどなど。特定のコンセプトに基づく店舗設計もご提供可能です。
ヨーロッパでは、没入型ストレージとして付加価値を高め、高貸し出し単価の実現に加え、ブランディングや集客の手法として注目されています。
ブランディング強化や新規顧客層へのアプローチを可能にする、コンセプト店舗導入を試みては如何でしょうか?
コンセプトアイディアをご教示頂けましたら、デザイン設計からご提案することも可能です。
【ジャパンストレージのパーテーションに対する想い】
トランクルーム適合物件の減少や、パーテーション資材費用の高騰など、トランクルーム事業者を取り巻く環境は、年々シビアになりつつあります。
そんな中、弊社は特に下記2点で、日本のトランクルーム事業者の皆様の味方として、店舗造りをサポートしたいと考えております。1,パーテーション等の資材費用の大幅なコストダウンにより、出店ハードルを低下させること。2,レンタブル率を最大限に引き上げたレイアウトにて、トランクルームの収益力を高めること。弊社は、出店に対するハードル低下と事業利回りの向上が、トランクルーム利用者へのより良いサービス提供と、トランクルーム業界の更なる発展に繋がるとことを願います。コストを抑え、収益最大化を実現する店舗造りはお任せください。
よくあるご質問はこちらからご確認頂けます。